Ремонт кровли многоквартирного дома

Возможно, у многих жителей многоквартирных домов была такая проблема, как протечка и недостаточно надежное состояние кровли. В ряду таких минусов, как плохое покрытие, обваливание кровли в старом доме и т. Д. Поэтому ремонт кровли многоквартирного дома — одна из самых актуальных проблем для многих жителей.

Ремонт кровли в многоквартирном доме

Очень часто многие граждане, обращающиеся за помощью в различные инстанции, занимающиеся обслуживанием домов, сталкиваются с их полным бездействием, в результате чего сбор средств на ремонт кровли в многоквартирном доме осуществляется самостоятельно.

Но прежде чем обращаться в такие органы и оплачивать услуги кровельщиков, необходимо понять причину протечки кровли в многоквартирном доме. Далее мы поговорим о том, какие виды крыш существуют в многоквартирных домах, какие проблемы с ними связаны и как их можно решить.

Ремонт крыш многоквартирных домов принято делить на две большие группы: текущий или временный ремонт кровли и капитальный или полный ремонт.

Итак, текущий ремонт кровли многоквартирного дома проводится при обнаружении дефектов в кровельной системе. Очень часто все работы заключаются в замене старого и поврежденного кровельного покрытия, которым обычно является рубероид, на новый, чтобы избавиться от возникших трещин . В зависимости от требований новое покрытие можно укладывать в один или два слоя. После завершения ремонтных работ все швы и стыки кровельной мембраны полностью заделываются специальными материалами.

В финансовом отношении такой вид ремонта стоит недорого, поэтому встречается чаще. Однако есть еще один вид текущего ремонта, когда нет необходимости укладывать новую кровельную мембрану. В месте дефекта после предварительной резки края загибаются и внутренняя часть тщательно очищается. Затем его просушивают газовой горелкой для кровли, и слоем строительной мастики обрабатывают и покрытие, и его основание. Края возвращаются на место, после чего их необходимо плотно прижать друг к другу, дождавшись полного сращивания.

Места с развитой гнилью полностью вырезают, чистят крышу. Все дефектные участки заполняются одной и той же шпатлевкой, а затем на обработанный участок приклеивается новый кусок рядом со старым материалом. Конечно, этот способ ремонта далеко не самый качественный, но в наши дни он широко применяется, особенно на крышах старых домов.

А ремонт кровли многоквартирного дома — это полный ремонт кровли. Снимается старое покрытие, затем заливается свежая стяжка и укладывается новый кровельный ковер в два слоя. Доверить такой ремонт стоит только специалистам, так как в процессе работы можно повредить интерьер квартир на верхних этажах.